Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Севастополю провело проверку большого массива бывших земель совхоза им. С. Перовской. Вся земля разделена на участки, на которые зарегистрированы права собственности частных лиц. Было установлено, что земля используется не по назначению.
Все земли совхоза им. С Перовской имеют вид разрешенного использования «для ведения товарного сельскохозяйственного производства». Это предполагает следующие виды деятельности: «Растениеводство», «Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур», «Овощеводство», «Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур», «Садоводство», «Виноградарство», «Выращивание льна и конопли», «Животноводство», «Скотоводство», «Звероводство», «Птицеводство», «Свиноводство», «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», «Сенокошение», «Выпас сельскохозяйственных животных».
При выезде на местность было установлено, что земельные участки не используются по назначению Земля на живописных берегах реки Бельбек пустует и заросла сорняками. Вероятно, сельхозпаи были куплены как инвестиция в надежде на перевод в ИЖС.
Более 20-ти собственникам земли бывшего совхоза им С. Перовской специалисты Росреестра вынесли предостережения.
«В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации) и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в ЗК РФ введена ст. 85.1 «Освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование» определяющая порядок и устанавливающая сроки использования и освоения земельных участков. В соответствии с п. 4 ст. 85.1 ЗК РФ, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи. Срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (пункт 2 статьи 85.1 ЗК РФ)», - сообщается в акте проверки.
Большинство паев было зарегистрировано в собственность в 2019-2021 годах. Всем собственникам было предложено предпринять необходимые и своевременные меры для освоения и использования земельного участка. Есть вероятность, что перспектива расстаться с землей приведет к всплеску развития сельского хозяйства в окрестностях Севастополя.
Фото: «А4 Новости», носит иллюстративный характер
Шаг навстречу пламени: нахимовец удостоен награды МЧС России
Комментарии 0