Власти Севастополя не смогли расторгнуть договор  с арендатором леса у пляжа «Дельфин»

В Арбитражном суде закончилось рассмотрение дела о расторжении договора Департамента природных ресурсов и экологии города Севастополя с ООО «Алника». В 2022 году 0,317 га леса передали коммерсантам под глэмпинг. В 2025 году УФК по г. Севастополю признало затею с глэмпингами провальной и требует возврат бюджетных средств.  

Одновременно с этим по иску природоохранной прокуратуры был насчитан ущерб за повреждение леса 824 тысячи рублей и 98 тысяч исполнительский сбор, которые сейчас безуспешно пытаются взыскать сотрудники ФССП.

Примечательно, но в суде не стали рассматривать ситуацию в целом.  Претензии Севприроднадзора сводились к тому, что арендатор не оплатил аренду за 2 месяца и не предоставлял необходимые отчеты о сохранности леса.

Упомянуто, что  по договору фирма должна осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с проектом освоения лесов, осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;  при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу города Севастополя, а также места их обитания; осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с Лесохозяйственным регламентом Севастопольского лесничества и проектом освоения лесов; сохранять на лесном участке природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира и водные объекты.

При этом проект  освоения лесов на арендованном лесном участке предполагал строительство площадки для отдыха, занятий спортом площадью 0,0070 га; площадки для игр (детская) площадью 0,0040 га; площадки смотровой, площадка для массовых, культурно просветительских мероприятий площадью 0,0050 га; объекта попутного бытового обслуживания и питания (площадью 0,0150 га; пункта проката инвентаря и пр.

В процессе строительства и были совершены действия, в дальнейшем повлекшие порицание со стороны природоохраной прокуратуры, в том числе, вырубка краснокнижных растений. Однако, в данной тяжбе про эти инциденты не было ни слова.

Поэтому Арбитражный суд счел, что нарушения арендатора не были существенные, тем более долг за 2 месяца был уже погашен.

«При указанных, установленных судом обстоятельствах об отсутствии нарушениях условий договора, суд приходит к выводу о том, что односторонний отказ от исполнения, расторжение указанного договора по основаниям, изложенным в данном уведомлении, не соответствует статьям 619, 450 ГК РФ», -  указано в решении суда.

Это не первый случай в  Севастополе, когда вырубка редких растений  не признается существенной причиной для расторжения договора с нарушителем.

Фото: А4 Новости