Женщина вернула городу неликвидный участок на берегу реки Кача, который был приобретен на аукционе

Нахимовский районный суд вынес решение вернуть городу обратно земельный участок, который жительница Севастополя приобрела на аукционе несколько лет назад.

Ей удалось доказать, что Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе продал ей неликвид.

Необдуманную покупку совершила даже не сама гражданка С., а ее мать, которая к моменту предъявления претензий к нерадивому продавцу в виде Правительства Севастополя уже скончалась.  Дочь обратилась в суд с иском к Правительству Севастополя и ДИЗО, которых просит  вернуть ей 3 973 000 рублей и прекратить право собственности Синицы А.В. на земельный участок площадью 857 кв.м на берегу реки Кача. В августе 2021 года ее мать приобрела его по результатам проведенного аукциона по продаже арестованного имущества.

После приобретения земельного участка новая владелица обратилась в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя с уведомлением о планируемом строительстве дома и за получением градостроительного плана земельного участка, однако согласование получено не было, т.к. ввиду принятия постановления Правительства Севастополя от 02.12.2022 № 621-ПП земельный участок был отнесен к территориальной зоне скверов, бульваров Р-2/К/-/11, что исключает строительство индивидуального жилого дома, также участок отнесён к зоне с особыми условиями использования: охранная зона отдельного объекта электросетевого хозяйства и зоне затопления.  Поскольку женщина не планировала разбивать парк, а хотела иметь дом для жилья, то участок по назначению она использовать не могла. Поэтому и потребовала вернуть товар продавцу. На что получила отказ.

Гражданка обратилась в районный суд и тот встал на ее защиту. Было установлено, что Правительство Севастополя, приняв постановление  № 621-ПП «Об утверждении Правил землепользования и застройки города федерального значения Севастополя применительно к части территории города в границах Андреевского, Качинского, Верхнесадовского, Терновского, Орлиновского внутригородских муниципальных образований», фактически «испортил» участок. И поэтому постановил взыскать с Правительства Севастополя почти 4 млн рублей, а затем отменить право собственности гражданки на участок.

Однако, решение пока не вступило в законную силу, представитель органов власти в данный момент пытается обжаловать решение в городском суде, надеясь, что не придется выкупать неликвид обратно. 

Фото обложки: «А4 Новости»