Дольщики ЖК на Гоголя получат квартиры до конца этого года

Сегодня на заседании Правительства Севастополя было утвержден проект мирового соглашения по делу строительстве многострадального жилого комплекса расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Гоголя – 4-ая Бастионная.

Директор Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Ксенофонтов Александр Владимирович выступил с докладом, в котором отметил, что целью данного мирового соглашения имеется урегулирование споров, которых должно было урегулировать предыдущее мировое соглашение, от 16.12. 2020 года.

«На стадии исполнительного производства от общества ООО «СК Консоль-Строй ЛТД»поступило ходатайство о заключении мирового соглашения. Общество лишено возможности завершить строительство своего объекта, тем самым выполнить условия мирового соглашения и свои обязательства перед контрагентами. Реализация данного постановления имеет положительный социально-экономический эффект, который выражается во всестороннем контроле урегулирования спора», - утверждает Ксенофонтов А.В.

Проектом нового мирового соглашения устанавливаются конкретные сроки обязательств, которые берет на себя компания-застройщик - 1 декабря 23 года. К этому сроку ООО должно завершить строительство совместно с благоустройством территории, привести в нормативное состояние инженерно-технические сооружения -подпорную стену со стороны улицы Бастионная и лестницу. А также втечении 2-х месяцев после сдачи объекта поставить егона кадастровый учет, передать истцу в собственность города 17 квартир,в срок до 31 августа 2023 передать жилые помещения по определенной стоимости дольщикам. Всего в судебных делах по этому объекту  фигурирует 54 дольщика.

Напомним, ООО «СК Консоль-Строй ЛТД» осуществляет строительство объекта капитального строительства - «Многофункциональный жилой комплекс со встроенно-пристроенными офисными помещениями, магазинами, паркингом по ул. Гоголя в г. Севастополе», расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Гоголя – 4-ая Бастионная. Основанием для ведения строительных работ является декларация о начале выполнения строительных работ от 22.01.2013 IУ 083130221021, зарегистрированная Государственной архитектурно-строительной инспекцией Украины. Определением от 16.12.2020 по делу № А84-4929/2016 было утверждено мировое соглашение на стадии исполнения судебного акта, заключенное между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ООО фирма «Консоль ЛТД», ООО «Строительная компания КонсольСтрой ЛТД». В целях выполнения условия данного соглашения, а также с учетом положений Постановления Правительства Севастополя от 02.09.2021 № 413-ПП «Об утверждении Положения об особенностях регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя», ООО «СК Консоль-Строй ЛТД» направило в Севгосстройнадзор заявление о включении в реестр поднадзорных объектов сведений об объекте капитального строительства ЖК. 3 Письмом от 24.12.2021 № 3477/01-25-1-23/02/21 ООО Севгорстройнадзор сообщил об отказе во включении сведений об объекта капитального строительства ЖК на Гоголя в реестр поднадзорных объектов в соответствии с п. 3.6 Положения.

Суд о строительстве здания идет с 2016 года, рассматривали вопрос об определении долей всех участников и законности строительства, неоднократно заключались мировые соглашения, подавали апелляции и встречные иски. Строительство находится на стадии 4-этажного каркаса и участники заседания правительства сочли реалистичным сроки, указанные в новом мировом соглашении - декабрь 2023 года.

С учетом штрафных санкций в пользу города и дольщиков за просрочку завершения строительства от предыдущего срока сдачи предлагается поддержать», - резюмировал губернатор города Михаил Развожаев.

Фото: ООО "СК Консоль-строй ЛТД" / носит иллюстрационный характер