Межевание земельных участков в Севастополе стало обязательным

Если границы земельного участка не определены, это может стать причиной приостановки учетно-регистрационных действий при сделках купли-продажи, аренды, дарения и даже при наследовании.

«Хочу напомнить жителям Севастополя, что теперь есть два новых основания для приостановки учетно-регистрационных действий. Первое — это отсутствие установленных границ земельного участка, на котором находится здание, объект незавершенного строительства или сооружение, являющиеся предметом сделки. Второе — это отсутствие установленных границ земельного участка, на котором расположено здание, объект незавершенного строительства или сооружение, являющиеся предметом сделки», — сообщил начальник управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя Артем Фадеев.

Для совершения любых сделок с земельными участками теперь необходимо провести межевание. Исключения составляют случаи установления сервитута или снятия с кадастрового учета объектов недвижимости, которые прекратили своё существование.

Новые правила особенно важны для земельных участков, предоставленных до 2014 года.

«Речь идёт о земельных участках, которые были предоставлены гражданам до 2014 года. Тогда земельные участки предоставлялись по схемам, и их площадь была декларирована, но не имела точных координат границ», — пояснил Артем Фадеев.

Для уточнения границ земельного участка необходимо обратиться к кадастровым инженерам.

Чтобы выбрать кадастрового инженера, можно воспользоваться порталом Севреестра, где представлен рейтинг специалистов.