Застройщик забыл согласовать сроки сдачи дома с дольщиками на Пр. Победы

Департамент капитального строительства Севастополя вынес предостережение застройщику за перенос сроков строительства без согласования с дольщиками. 

На нарушении попался ООО «СЗ Стройкомплект», который строит 13-этажный дом на проспекте Победы, 29 В.

Капстрой проводил мониторинг безопасности в соответствии с 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)и муниципальном контроле в Российской Федерации» в рамках положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов. Было установлено, что ООО «СЗ «Стройкомплект» в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) разместило проект договора участия в долевом строительстве, используемого для привлечения денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома «Комплекс многоквартирных жилых домов и гаражей по пр. Победы, 29-В, г. Севастополь, IV этап строительства. Завершение строительства многоквартирного жилого дома 3 (кадастровый номер объекта незавершенного строительства 91:04:001017:3935)». В указанном проекте договора срок передачи объекта участникам долевого строительства установлен не позднее 27.10.2025.

Однако, как стало известно, разрешение на строительство этого дома в конце прошлого года продлено до 24.08.2026. Но дополнительные соглашения к ранее заключённым договорам участия в долевом строительстве застройщиком  не заключались. А это является нарушением 214- ФЗ.

«В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации», -  указано в акте проверки.

Застройщика обязали заключить допсогласшения о перенесении сроков с каждым дольщиком.

Фото: А4 Новости, носит иллюстрационный характер