Бдительные соседи выявили заброшенный участок на ул. Кочубея

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Севастополю вынесло предостережение владельцу участка 68 по ул. Кочубея о нецелевом использовании земли. Хлам и старый дом стали поводом применения к гражданину постановления Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».

По заявлению соседей Департамент природных ресурсов и экологии города Севастополя обследовали земельный участок ИЖС 3 сотки на ул. Кочубея. На участке отсутствовал забор, на территории обнаружилось пришедшее в негодность здание, а также выявлено захламление строительными и твердыми коммунальными отходами. Картина, впрочем, нередкая для Севастополя.

Севприроднадзор передал материалы в Росреестр, где сделали вывод  «о наличии готовящегося нарушения обязательных требований земельного законодательства  Российской Федерации в части неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства».

В соответствии с подпунктами «а», «г» пункта 1 постановления Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» признаками неиспользования земельного участка являются:

- захламление более 50% площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств, свидетельствует о наличии признаков неиспользования земельного участка.

- наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах.

Участок на ул. Кочубея полностью соответствовал всем признакам заброшенного. Если предупреждение ведомства не будет выполнено, то в дальнейшем  хозяина ждет штраф по ст. 8.8 КоАП РФ (исчисляемый от кадастровой стоимости земли), а далее – изъятие участка и продажа его с публичных торгов.

Фото: А4 Новости