В Севастополе, занимающиеся строительством жилья частники СЭЗ, обязаны передавать городу не менее 7 % квартир, но не всегда

Сегодня на заседании Правительства Севастополя приняли постановление, в соответствии с которым участники свободной экономической зоны будут передавать 7 % квартир в построенных жилищных помещениях в собственность города. 

«В недавнем времени в законодательство о свободной экономической зоне были внесены изменения, которые уточнили условия реализации проектов в сфере жилищного строительства для участников. Важным условием этих изменений является определение доли жилых помещений, которые будут передаваться участниками в собственность города. Мы устанавливаем эту долю в размере 7 % от квартир в жилых домах, построенных в рамках проекта свободной экономической зоны», - отметил директор департамента экономического развития Денис Профатилов.

Обязательство по передаче квартир городу может устанавливаться в договоре аренды земельного участка, предоставляемого участнику СЭЗ без проведения торгов, или закрепляться отдельным договором. 

Кроме того, в постановлении предусматривается вопрос достройки многоквартирных домов, которые внесены в список проблемных в Севастополе. Участникам экономической зоны будет бесплатно предоставляться компенсационный участок, а они будут достраивать за счет своих средств проблемные многоквартирные дома.

Застройщик может получить землю без конкурса, если берёт на себя обязательства достроить многоквартирный дом, который внесён в список проблемных. Если компания берёт на себя такие обязательства — количество квартир в новостройке, которые она передаст городу, может корректироваться и составлять меньше 7%.

Губернатор подчеркнул, что в разработке Постановления активно участвовала прокуратура города.