Срок окупаемости строительства элитной гостиницы многократно завышен

Юлиан Семенов вложил в уста шефа тайной полиции третьего рейха замечательную фразу: «Верить в наше время нельзя никому». Что кроется за этой фразой?

Кроется глубокое недоверие к той власти и тому времени, в котором существовали вышеприведенные киногерои. В контексте третьего рейха эта мысль подчеркивает, что в условиях манипуляций и оголтелой Геббельсовской пропаганды, правда становится относительным понятием, что в свою очередь приводит к цинизму и негативному отношению к любым проявлениям доверия.

Таким образом, эта фраза — не просто характерная для времени метафора, а глубокий философский вывод о взаимодействии человека и власти, о том, как политический контекст может разрушить основы человеческих связей и доверия.

Время, в котором существовали наши киногерои безвозвратно ушло. Но вопрос правды и власти остается актуальным и сегодня. Недавно президент РФ Владимир Путин на заседании наблюдательного совета АНО  «Россия - страна возможностей», заявил: «Правда - лучшее оружие против лжи». В своей статье «Демократия и качество государства», Премьер-министр, кандидат в президенты России (2012 год)  Владимир Путин писал, что российское общество сильно изменилось и нуждается в создании политической системы, «при которой людям можно и необходимо говорить правду».

Но спустимся с заоблачных политических высот на нашу землю, в свой маленький мир, в котором мы живем в предлагаемых обстоятельствах, и вспомним про неутихающий скандал, связанный с намерением инвестора построить элитную гостиница в историческом центре города.

Недавно, выступая перед законодательным собранием, губернатор сообщал, что пятизвёздочный отель над площадью Лазарева будет окупаться три десятка лет.

 «По любым оценкам – это минимум 30 лет всё будет окупаться, эти инвестиции, которые нужны. По сути, мне пришлось ещё дополнительную работу провести, чтобы просто инвестора убедить вложиться» - сообщил глава города/

Именно дороговизной реконструкции здания бывшего ЦКБ «Черноморец»  глава города мотивировал необходимость выделения земли инвестору для строительства гостиницы, в месте, где ее быть не должно.

В убедительной речи губернатора настораживает фраза «по любым оценкам», создавая иллюзию тщательного анализа и тщательных исследований. На самом деле, достаточно было взглянуть на инвестиционную декларацию компании «Солнечный берег», чтобы узнать, что срок окупаемости проекта составляет всего семь лет.

Такой информацией, поделились журналисты телеканала НТС, изучив документ, который от них тщательно скрывали.

Мягко говоря, губернатор сильно преувеличил срок окупаемости проекта, а вместе с ним и свои заслуги по убеждению инвестора вложиться в город.

Не лишним будет напомнить,  что ранее телеканал НТС сообщал, что, согласно инвестиционной декларации, компания «Солнечный берег» как арендатор участка, на котором расположено здание ЦКБ «Черноморец», заявила только о строительстве нового отеля. О реставрации объекта культурного наследия речь в Декларации не идёт. Сказано только, что возможны модернизация и использование старого здания в случае получения имущественных прав на него.

В свете этого возникает вопрос: почему сенаторы и депутаты, ранее активно поддерживавшие реставрацию здания, сегодня хранят молчание?

Ведь они первые, должны сейчас потребовать обнародования правдивой, объективной информации, по крайней мере, в той части, которой она не является коммерческой тайной. Но избранники делают вид, что ничего не происходит, храня гордое молчание.

Уверен, на предстоящих выборах их отсутствие в информационном поле не останется без внимания избирателей.

Сегодня важно, чтобы, общество вновь начало требовать прозрачности и честности от своих избранников. На горизонте виднеется необходимость глубокого анализа не только проектов, но и самом подхода к их реализации.

Ситуация вокруг проекта реконструкции гостиницы поднимает множество вопросов не только о целесообразности инвестиций, но и о прозрачности процесса принятия решений на высоком уровне. Недостаток открытости в вопросах, касающихся такого масштабного строительства, лишь усиливает недовольство граждан и порождает подозрения о возможных коррупционных схемах. Местные жители помнят о предыдущих обещаниях властей, которые не были выполнены

Губернатор и местные власти должны помнить, что реальная оценка проектов не может основываться на личных догадках и стремлениях. Готовность к диалогу с общественностью и инвесторами, а также обоснованность цифр — важнейшие аспекты успешного управления. В противном случае недовольство граждан иметь последствия  уже на ближайших выборах.

Борис Колесников