ДИЗО не хочет выкупать 10 соток севастопольской земли, ранее выданной в собственность

В Севастополе гражданка пытается понудить ДИЗО купить у нее прекрасный участок в природном заповеднике. Дело рассматривается в городском суде. Правда, не очень понятно, как эта земля вообще у нее оказалась.

Гражданка Н. подала в суд на ДИЗО с требованием понудить ведомство выкупить у нее участок 10 соток на ул. Николая Кисляка. Она его оформила в собственность на основании распоряжения ДИЗО, но внезапно он ей разонравился. Недостатки вскрылись после утверждения ПЗЗ.

Постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2022 № 730-ПП «Об утверждении Правил землепользования и застройки города федерального значения Севастополя применительно к части территории города в границах внутригородских муниципальных образований: Ленинского, Гагаринского, Нахимовского, Балаклавского муниципальных округов и города Инкермана», в отношении земельного участка установлена территориальная зона Р-5 «Зона природно-ландшафтных территорий», в перечне видов разрешенного использования – вид для индивидуального жилищного строительства» не предусмотрен, что исключает строительство индивидуального жилого дома.

При проведении публичных слушаний по ПЗЗ она направила в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя обращение о внесении изменений в карту градостроительного зонирования в отношении ее земельного участка о переводе участка из зоны Р-5 в зону, позволяющую размещать объекты капитального строительства, но обращение собственника оставлено без удовлетворения.

Тогда гражданка заручилась заключением эксперта о рыночной стоимости 10 соток, которая составили 8 млн 610 тысяч, и обратилась в ДИЗО с требование о выкупе.

Нахимовский суд одобрил сделку и ее стоимость. Вот и получилось -  что ДИЗО раздает за бесценок, должен обратно выкупать за довольно круглую сумму. К сожалению, не удалось установить причин, как гражданке нарезали землю среди охраняемого леса, без признаков каких-либо построек.  В течение 20 дней после вступления решения в законную силу ДИЗО должен был выкупить землю.

Но решение пока не вступило в силу, оно обжаловано в городском суде. Процесс еще не завершен, будем внимательно следить, может быть, будет раскрыта история, как гражданка вообще оказалась в лесу.

Фото: А4 Новости