Коммерсанты потребовали кусок земли Музея обороны Севастополя в собственность

В конце прошлого года завершилась история с попыткой отчуждения небольшого куска земли на территории музея-заповедника «Музей обороны Севастополя». Коммерсанты требовали от ДИЗО передать им в собственность землю без торгов, хотя существует поручение Президента об очистке территории от немузейных элементов. В результате длительной судебной тяжбы землю удалось отстоять.

Речь идет об участке около 10 соток по адресу пер. Панорамный, 13, на территории музейного комплекса вдоль 4-Бастионной ул.  

ООО «Крымтур» Севастопольское бюро путешествий и экскурсий» требовало предоставить землю в собственность на основании того, что на участке размещены два здания, уже принадлежащие фирме. Сам же участок 25 лет находился во временном пользовании на основании договоров, заключенных в начале 2000-х годов. Земельный участок согласно договору был предоставлен для строительства и обслуживания многофункциональных общественных зданий с выставочными залами, размещением ресторана, кафе, магазина, офисных помещений. Несмотря на то, что выставочных залов не получилось там построить, в 2010 году фирма смогла через суд зарегистрировать на здания право собственности. Проведя реконструкцию без получения надлежащих согласований, что значительно увеличило площадь одного из зданий, ООО «Крымтур» также через суд узаконило самовольные постройки и подтвердило свое право собственности на сооружения с новыми параметрами. И теперь, когда договор на землю истек, коммерсанты сочли, что есть смысл окончательно оформить землю, чтобы иметь возможность продавать имущество без обременений.

Однако, подобный запрос, мягко говоря, возмутил специалистов Федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Музей-заповедник героической обороны и освобождения Севастополя» и Управления охраны объектов культурного наследия Севастополя.

Дело в том, что интересующий земельный участок ограничен в обороте, его территория входит в территорию особо ценного объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль мемориального комплекса памятников обороны города Севастополя в 1854- 1855 годах «Исторический бульвар», 1904-1905 годы, военный инженер О.И. Энберг, расположенного по адресу: г. Севастополь, Исторический бульвар», утвержденного приказом Минкультуры России от 06.06.2019 № 725.

Более того, существует поручение Президента Российской Федерации о сохранении целостности территории объекта культурного наследия Ансамбль мемориального комплекса памятников обороны города Севастополя в 1854 - 1855 годах "Исторический бульвар", 1904 - 1905 годы, военный инженер О.И. Энберг, расположенного по адресу: г. Севастополь, Исторический бульвар». А также предполагаются мероприятия в целях исполнения подпункта «в» пункта 3 перечня поручений Президента Российской Федерации от 09.05.2020 № Пр-794 о формировании предложений по освобождению территории объекта культурного наследия федерального значения Ансамбль мемориального комплекса памятников обороны города Севастополя в 1854 - 1855 годах «Исторический бульвар» от сторонних некоммерческих организаций, не имеющих отношение к музейной деятельности в целях сохранения целостности территории этого объекта.

По Указу Президента РФ от 07.12.2015 № 599 ФГБУ «Государственный музей героической обороны и освобождения Севастополя» отнесено к особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации. Мемориальный комплекс памятников обороны города в 1854 - 1855 годах "Исторический бульвар" (дата сооружения: 1905 - 1959 годы, адрес: г. Севастополь, Исторический бульвар) отнесен к объектам культурного наследия федерального значения, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Приказом Минкультуры России от 06.06.2019 № 725 утверждены границы территории объекта культурного наследия федерального значения.

Также постановлением Правительства Севастополя от 03.03.2022 № 70-ПП утверждены границы объединенной зоны охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Ансамбль мемориального комплекса памятников обороны города Севастополя в 1854 - 1855 годах "Исторический бульвар", 1904 - 1905 годы, военный инженер О.И. Энберг (г. Севастополь, Исторический бульвар), регионального значения "Казармы 50-го Белостокского пехотного полка 13-й пехотной дивизии, кон. XIX - сер. XX вв." (г. Севастополь, ул. Николая Музыки, д. 1, 3), "Базовый матросский клуб" (г. Севастополь, пл. Ушакова, д. 1), "Дом Корнеева" (г. Севастополь, ул. 4-я Бастионная, д. 11).  Испрашиваемый ООО «Крымтур» участок находится как раз в границах этой объединенной зоны.

Арбитражный суд признал правоту музейщиков и принял решение, что отказ ДИЗО в предоставлении участка совершенно правомерен. Обжаловать это решение не удалось.  К сожалению, не подлежит пересмотру решения судов, в результате которых коммерсанты получили собственность на «реконструированные» без согласований здания, однако, есть надежда, что мероприятия по освобождению территории музея по поручению Президента предполагают какие-то действия в отношении таких собственников.

Фото обложки: Б. Колесников