ООО «УК Гагаринского района-1» распродает имущество за долги

На сайте судебных приставов в разделе «Извещения о проведении публичных торгов» появился один любопытный лот из Севастополя. Продается на торгах земельный участок и здание, принадлежащие ООО «УК Гагаринского района-1». Городская управляющая компания не смогла расплатиться с долгами перед лифтовой компанией.

Факт долга был установлен в Арбитражном суде в 2024 году. Между ООО «СРСУ «Севастопольлифтсервис» и ООО «УК Гагаринского района-1» были заключены договоры подряда №32009127003 от 30.04.2020, №32212009221 от 29.12.2022, №32313146211 от 28.12.2023 на техническое обслуживание лифтов.  УК не смогла оплатить эти услуги и к 2024 году набежал долг 10 839 003 рублей. Лифтовая компания обратилась в суд и выиграла дело.  УК не отрицала вину, от компании поступило заявление, что она не оспаривает исковые требования о взыскании 10 839 003,80 руб. задолженности за выполненные работы по техническому обслуживанию лифтов за период июль 2021 - май 2024 года.

Судебные приставы арестовали и выставили на торги земельный участок, площадью 1168 кв.м. и нежилое здание, площадью 142,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. Павла Корчагина, 34. Независимая экспертиза оценила земельный участок 11 соток в 5 млн 429 тысяч 600 рублей, здание -  3 млн 105 тысяч. Все желающие могут подать заявки и приобрести недвижимость в престижном районе до 12 января 2026 года.  Торги состоятся 16 января. Надо полагать, этот лот вызовет большой интерес среди инвесторов, даже с учетом вида разрешенного использования «коммунальное обслуживание».

Редакция направит информационный запрос в  УК Гагаринского района с просьбой проинформировать о причинах создавшейся тяжелой финансовой ситуации. Стоимость обслуживания лифтового оборудования включена в статью «содержание и ремонт ОИД» и априори должна оплачиваться собственниками жилых помещений в доме. Либо граждане не платили, либо лифтовые деньги были направлены в УК на другие цели.

Также вызывает интерес и выбор объекта для продажи, что подразумевает, что у УК не нашлось другого, более подходящего имущества или денежных средств для исполнения решения суда.  Почему не была реализована возможность попросить финансовой помощи на погашение долгов у учредителя ООО «УК Гагаринского района-1»  - Департамента имущественных и земельных отношений?

Если создавшееся тяжелое финансовое положение произошло по вине жителей, которые не оплачивают жилищно-коммунальные платежи, то достаточны ли меры, принятые УК для повышения уровня собираемости оплаты ЖКУ? Ведь по закону меры воздействия на злостных неплательщиков, в том числе, с помощью службы судебных приставов -  прямая обязанность УК.

Будем следить за ходом торгов по продаже перспективного имущества на ул. Павла Корчагина, кто и по какой цене станет его новым хозяином.

Фото: А4 Новости