ЖСК Корабел: параллельные миры управления информационной политики Севастополя

Наши читатели с увлечением следят за серией публикаций, посвященной банкротству ЖСК «Корабел». История действительно занимательная. Счастливо избежав сноса и миллионных исков от пайщиков, застройщик проблемного дома уверовал в счастливую судьбу и фонтанирует претензиями и требованиями к своему бывшему хозяйству. В суматохе новоселья «забыл» передать городу Севастополю 7 квартир на социальные цели по мировому соглашению от 2017 года.

В ходе расследования мы столкнулись с загадкой – почему в Сочи за постройку МКД на ИЖС этому же застройщику власти выставили счет почти миллиард, а в Севастополе - «простили» даже те квартиры, которые могли бы уйти на сокращение городской очереди на льготное жилье. В поиске информации о причинах такого фантастического благоволения отдельно взятому самостройщику в феврале мы направили запрос губернатору Севастополя. В запросе, среди прочего, спрашивали:

«Просим проинформировать, чем обусловлено бездействие ответственных лиц в профильных органах власти, до сих пор не предпринявших никаких мер к понуждению ЖСК «Корабел» к выполнению мирового соглашения и передаче 7 квартир городу? Было принято решение не требовать квартиры с ЖСК «Корабел» или это упущение? Кто должен понести ответственность за причиненный бездействием ущерб? Какие меры приняты по взысканию с ЖСК «Корабел» и застройщика ущерба на достройку дома, приблизительно 170 млн, и если такие меры не приняты, то чем обусловлено такое решение?»

Эффект от запроса оказался противоположным. Вместо того, чтобы пролить свет на таинственную  историю банкротства ЖСК и траты бюджетных миллионов, ответ еще больше добавил интриги. Во-первых,  к концу марта стало ясно, что ответ от губернатора где-то затерялся. Найти его удалось только с помощью прокуратуры. Во-вторых, полномочия губернатора в рамках ответа, датированного символично 1 апреля, взял на себя начальник Управления информационной политики А.Н.Назаров. Относительно семи невостребованных квартир он сообщил: 

«B целях подготовки ответа на информационный запрос от 10.02.2026 в части касающейся сообщаем следующее. Решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 27.09.2016 года по делу № 2-318/2016, частично измененным Апелляционным определением Севастопольского городского суда от 22.03.2017, объект капитального строительства, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Артдивизионовская, 4,6,8, (далее - Объект) признан самовольной постройкой, которую ЖСК «Корабел» обязан снести за свой счет в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. С целью сохранения объектов капитального строительства Комиссией по регулированию градостроительной деятельности 10.03.2017 принято решение о возможности сохранения Объекта. 27 декабря 2024 года определением Нахимовского районного суда города Севастополя утверждено мировое соглашение по делу № 2-318/2016. По условиям мирового соглашения Правительство Севастополя отказывается от сноса Объекта, а ЖСК «Корабел» обязуется завершить строительство Объекта, и исполнить обязательства застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства. Обязательств по передаче кооперативом 7 квартир городу указанное мировое соглашение не содержит. Соответственно бездействие со стороны ответственных лиц Правительства Севастополя, не предпринявших мер к понуждению ЖСК «Корабел» по передаче квартир городу, не допущено». 

Вопрос про 170 млн ущерба был проигнорирован полностью. Но не это главное.  Главное в том, что информация изложенная А.Н. Назаровым полностью расходилась с официальными данными из системы «Мой арбитр».

Сайт Арбитражного суда сообщает, что 16.01.2026 посредством системы электронной подачи документов «Мой арбитр» в суд обратился Департамент капитального строительства города Севастополя (далее также – заявитель) с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 34 897 595,20 руб. 6 марта 2026 года требование Департамента капитального строительства города Севастополя о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 34 897 595,20 руб. принято к рассмотрению.

Знает ли начальник управления о том, что департамент капстроя уже  подал заявление на 7 квартир, которые городу якобы никто не должен? Управление распространяет недостоверную и непроверенную информацию или просто имеет свой оригинальный взгляд на происходящие события, отличный от капстроя?  Или куда проще - стремясь сделать ответ приятным, сильно пришлось пренебречь его  правдивостью?

Мы направим еще один запрос А.Н. Назарову, что уточнить, знает ли он, что его ответ и официальная информация Арбитражного суда -  как параллельные прямые -  не пересекаются. И если знает, то хотелось бы объяснения этого сенсационного нарушения законов вселенной. 

Отметим,  информация о том,  что в рамках судебного дела № 33-466/2017 (2-318/2016)» Папикян Г.О., Папикян О.П., Попова И.Б. и Михно Ю.В. подписали Мировое соглашение, по условиям которого ЖСК «Корабел», после отказа от исковых требований о сносе самовольной постройки, многоквартирного жилого дома по ул.Артдивизионовской, 4, 6, 8 в г.Севастополе, и проведения Правительством Севастополя, ЖСК «Корабел» и Папикяном О.П. мероприятий по изменению под данным проблемным объектом разрешенного вида использования земельных участков на «среднеэтажную жилую застройку» (пункт 5 Соглашения), кооператив и Папикян О.П. обязуются передать в собственность города 7 (семь) свободных квартир– помещений (№№ 1а, 2а, 3а, 5а, 6а, 18, 35), общей площадью 277,13 кв.м (пункты 6.1– 6.7 Соглашения). также внесена в базу Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности от 16.01.2026 года. (Имеется в распоряжении редакции).

Фото: А4 Новости