Севастополь в числе лидеров по подорожанию жилья в новостройках

Согласно данным, опубликованным пресс-службой агентства «Циан», Севастополь вошел в число городов с наибольшим абсолютным приростом стоимости квадратного метра в сегменте новостроек. По итогам анализируемого периода средняя стоимость квадратного метра достигла отметки в 298,2 тысячи рублей.

«В 2025 году квадратный метр в крупных городах России подорожал в среднем на 14% (до 186 тыс. руб.), темпы роста цен в секторе жилой недвижимости оказались выше официальной инфляции. Среди причин – включение в цену банковских комиссий, учет затрат и рисков на продажи в рассрочку, сохранение высокой стоимости строительства за счёт удорожания проектного финансирования, изменение структуры предложения (более дешёвые и компактные лоты продаются быстрее), рост спроса после увеличения доступности ипотеки (что позволило чаще индексировать цены и реже давать скидки).

Особенно сильно «квадрат» подорожал в Севастополе, Набережных Челнах, Барнауле, Москве и Самаре (на 29% и более). В целом, чем заметнее сокращается выбор на рынке, тем значительнее выросли цены», — сказано в сообщении.