В пересмотре итогов приватизации спортклуба «Чайка» отказано

В следующем году исполнится ровно 20 лет с начала мытарств спортивного клуба «Чайка» на пл. Восставших. В 2007 в первый раз новый владелец здания Валентин Гакало пытался силой выселить спортсменов из здания путем силового захвата. В преддверии юбилейной даты руководство спортивного клуба решило через суд пересмотреть сам факт приватизации. Но не нашли пока должной поддержки, дело сейчас обжалуется в кассационной инстанции.

В 1966 году по совместному решению администрации и профсоюзного комитета Севморзавода создана детско-юношеская спортивная школа.   До 1993 года ДЮСШ «Чайка»  функционировала без проблем на базе предоставленного ей имущества, в том числе здания спортивного зала, в составе ГП «Севастопольский морской завод имени Серго Орджоникидзе». Но в 1993 году имущество предприятия было приватизировано, создано АО «Севастопольский морской завод». В декабре 1996 года ОАО «Севастопольский морской завод» передал  безвозмездное срочное пользование Севастопольскому городскому совету спортивного общества профсоюзов ряд имущества, в том числе: дом физкультуры «Чайка», спортивный павильон «Чемпион»; водно-гребную базу в Инкермане, спортивно-хозяйственное имущество.

Дальше начинаются странные манипуляции. В 2003 году ОАО «Севастопольский морской завод» выступил соучредителем ООО «Совместное предприятие технопарка «Корабел» и внес здание спортивного клуба как имущественный взнос. В декабре 2004 между ООО «Совместное предприятие технопарка «Корабел» и ЗАО «Финансово-страховая компания «Адмиралтейская» заключен договор мены,  ЗАО «ФСК «Адмиралтейская» стало владельцем здания клуба «Чайка». Спустя непродолжительное время ФСК продает здание со спортсменами уже физическому лицу Валентину Владимировичу Гакало.

В 2006 году новый владелец не смог физически выселить спортсменов из принадлежащего ему здания, а в 2012 году Хозяйственный суд города Севастополя окончательно отказал ему в этом праве юридически. Хоть здание и принадлежит ему, но выселить Чайку он не может.

Битва за «Чайку» перешла в очень длительный и вялотекущий процесс. Поняв, что напрямую выселить спортсменов не может, владелец здания в 2023 году инициировал иск о «запрещении деятельности, создающей опасность». На это требование его вдохновило предписание прокуратуры в 2022 году провести ремонт в здании, вынесенное в отношении как в отношении клуба, так и владельца: необходимо сделать отопление, косметический ремонт, оборудованные санузлы, горячую воду в раковинах, пожарную сигнализацию, убрать плесень и пр. Большая часть работ предписывалась владельцу здания, но вместо ремонта он подал иск в суд, присовокупив заключение экспертизы:

«Учитывая указанное выше, дальнейшая эксплуатация нежилого здания с кадастровым номером 91:03:001011:432 создает угрозу для жизни и здоровья третьих лиц, в том числе для лиц, посещающих спортивные занятия, проводимые в здании».

Дело рассматривается до сих пор. Первая инстанция отказала владельцу в запрете заниматься спортом в Чайке, он подал аппеляцию. Также до сих пор не завершен процесс  о взыскании с АНО СК чайка денежных средств в размере 10 306 211 руб., вероятно, арендной платы.

Кроме безуспешных попыток владельца прекратить деятельность спортклуба, которые «делают нервы» руководству, есть проблемы и посерьезнее из-за такого подвешенного состояния клуба. «Чайка»  не может ремонтировать непринадлежащее им здание и оборудовать его по последнему слову техники за счет Управления спорта.

Поэтому в 2025 году спортсмены  решили обратится к истокам возникновения права на здание. Руководство  АНО «Спортивный клуб «Чайка» направило в Ленинский районный суд иск к ООО «Спорт-Альянс» о признании ничтожного договора недействительным и признании права собственности отсутствующим.

«Поскольку передача в состав организации только учебного заведения без имущества являлась нарушением требования ст.5 Закона Украины «О приватизации государственного имущества», предприятие, лишившись учебного заведения и оставив его имущество у себя нарушило условие приватизации, ввиду того, что стало собственником имущества объекта образования, не имея в своем составе учебного заведения как составной части этого объекта образования», – подвергнул сомнению дела давно минувших дней бессменный руководитель АНО «Чайка» Александр Огиенко.

А если приватизация состоялась с нарушением, то с даты передачи учебного заведения в состав организации, акционерное общество «Севастопольский морской завод» утратило свое право собственности на имущество учебного заведения.  АНО «Спортивный клуб «Чайка» просило суд признать недействительным ничтожный договор от 2017 года купли-продажи нежилого здания площадью 1823,5 кв.м. по адресу: Костомаровская, 3, заключенный между Гакало Валентином Владимировичем и ООО «Спорт-Альянс». Аннулировать запись о собственности ООО «Спорт альянс» и признать за АНО «Спортивный клуб «Чайка» право собственности на здание клуба.

Но Ленинский районный суд отказал в пересмотре итогов приватизации, сославшись на срок исковой давности. Апелляция в августе  2025 года подтвердила решение и сейчас судебный акт находится на обжаловании в кассационной инстанции.

Напомним, гражданин Гакало Валентин Владимирович – член семейной бизнес-империи. После 2014 года семья В. Гакало уехала на Украину, переоформив свои активы на организации, легализованные в российском формате. Предполагается, купля здания у Гакало  «Спорт-Альянсом» носила безденежный характер и имела своей целью переоформление, а новый директор  ООО -  также возглавляет ряд фирм, которые продолжают действовать в различных сферах бизнеса, возможно, в интересах коммерсантов, покинувших Севастополь.

Фото: А4 Новости