ЖСК «Романсеро»: пенсионерка одержала победу за квартиру

Пенсионерка из скандального жилого комплекса «Романсеро» выиграла дело в кассационной инстанции по тяжбе за квартиру с влиятельной бизнес-леди Ириной Демченко.  Суд прошел 28 октября, было принято оставить квартиру за Руфиной Чабан.

Мы подробно писали об этом эпизоде жизни ЖСК «Романсеро».

Бывшая работница совхоза Осипенко в 2020 году купила квартиру в строящемся комплексе. В 2021 году въехала в новое жилье пока в апреле 2023 на пороге года не появилась Ирина Демченко и предоставила документ на собственность ее квартиры. Оказывается,  
 Нахимовский суд 26 августа 2022 года утвердил право собственности Демченко, не осведомившись, о том, что в квартире на момент регистрации уже живет пенсионерка, убежденная, что она единственная и полноправная владелица квартиры.

19 июня 2025 года Севастопольский городской суд отменил незаконное решение Нахимовского суда.

«Учитывая заключение судебной экспертизы, возраст Чабан (74 года), наличие у неё хронических заболеваний, длительность судебного спора с Демченко, что делает невозможным регистрацию права собственности на квартиру в досудебном порядке, коллегия судей, руководствуясь положениями ст. 12, п. 4 ст. 218 ГК РФ приходит к убеждению о признании за Чабан права собственности.

Право собственности Демченко на эту же квартиру следует прекратить, как незаконно зарегистрированное», – указано в решении суда.

В своем решении городской суд опирался за выводы двух экспертиз и отдельно указал, что квартира, предусмотренная договором  между Демченко и ЖСК «Романсеро», не построена, требование о признании за Демченко права собственности на эту квартиру не подлежит удовлетворению.

Однако, так просто бизнес-леди не собиралась отпускать пенсионерку.  Она направила жалобу в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в Краснодар, подвергая сомнению выводы официальных экспертиз. Учитывая связи и влияние Ирины Демченко, решение в пользу пенсионерки было не так уж и очевидно. Пайщики ЖСК «Романсеро» даже отпрашивались с работы, чтобы обеспечить  массовое присутствие на онлайн-заседании в здании Нахимовского суда.

«Выиграет Чабан, выиграем, в итоге, все мы. Дело удалось выиграть благодаря поддержке жителей и широкому общественному резонансу, который вызвала эта история», – прокомментировала представитель инициативной группы пайщиков.

Из окружения Ирины Демченко пришли сведения, что она будет обжаловать кассационное решение в Верховный суд,  но пайщики оценивают шансы на ее победу ничтожно низкими. Жалоба будет подана главным образом для затягивания процесса.

Фото: А4 Новости