Решения комиссии по проблемным домам в Севастополе: итоги и планы

 Сегодня в Правительстве Севастополя под председательством губернатора Михаила Развожаева прошло очередное заседание комиссии по проблемным домам.

«Наша главная цель — защитить права граждан, которые приобрели квартиры в домах, построенных с нарушениями до 2014 года или в первые годы после этого. Если такие дома являются единственным жильём для своих владельцев, мы ищем законные пути для их сохранения и легализации. Однако дома, возведённые после 2014 года с нарушениями норм безопасности и градостроительства, подлежат сносу. Уже по многим таким объектам вынесены судебные решения», — сообщил губернатор в своём телеграм-канале.

За прошедший период комиссия ввела в эксплуатацию 21 проблемный дом, обеспечив жильём более трёх тысяч человек. На текущем заседании были рассмотрены сложные случаи и разработаны конкретные планы действий.

Принятые решения

По информации главы города, на улице Генерала Острякова, дом 13а, ведутся работы по оформлению земельного участка, получению технического заключения, запуску реконструкции и подключению к электросети.

На улице Брусничной, дом 12, объект признан самостроем, однако экспертиза подтвердила его безопасность. Комиссия стремится к мировому соглашению и оказывает помощь жильцам в оформлении документов.

В садовом товариществе «Яблоня», участок 102, жители не имеют прав собственности на свои дома. Задача — помочь им пройти через судебную процедуру и оформить доли в собственности.

На улице Рубежной, дом 45, объект также признан самостроем, но безопасен и подключён к инженерным сетям. Вопрос планируется решить через мировое соглашение.

На улице Военных строителей, дом 3б/12, выявлены серьёзные нарушения, и уже есть судебные решения. Единственный путь — через суд для оформления прав на дом с обязательным получением технического заключения, подтверждающего безопасность конструкции. Без него сохраняется риск сноса.

На улице Олега Кошевого, дом 14, новый владелец готов реконструировать здание, изменить его назначение и убрать самовольные постройки. Вопрос планируется решить через мировое соглашение.

На улицах Восточной, дома 31 и 33, выявлены нарушения этажности, плотности застройки и норм. Судебные решения не исполнены. В этом случае будет снесён, а участки возвращены в собственность города.

Комиссия продолжает сотрудничество с прокуратурой Севастополя в работе над проблемными домами. Положительная тенденция заключается в том, что количество объектов в реестре проблемных домов уменьшается. Однако на данный момент остаётся ещё 75 домов, по которым необходимо принять решения. Губернатор поручил подготовить документы и рассмотреть все вопросы на пяти ближайших заседаниях комиссии. Пришло время принять жёсткие меры против недобросовестных застройщиков: незаконные постройки подлежат сносу. За точку отсчёта взят 2020 год, когда прошло первое заседание комиссии по проблемным домам.

Борис Колесников

Фото пресс-службы Правительства Севастополя