Пансионат «Лазурь» и его инвестор: большая драма в мире малого бизнеса

В нашем городе, где бурлят страсти и сталкиваются интересы бизнеса и власти, то и дело разыгрываются захватывающие драмы! Одну такую историю, полную интриг и неожиданных поворотов, поведал мне знакомый предприниматель, отчаявшийся найти справедливость. Быть может, именно вы, дорогой читатель, после прочтения этой саги, подскажете ему выход из лабиринта, в котором он оказался! А вдруг эта история утонет в океане информации? Что ж, поживём – увидим!

Итак, представьте себе: далёкий 2016 год, заря крымской весны, когда законы ещё только притирались друг к другу. В это смутное, но полное надежд время, одного севастопольского предпринимателя пригласили в качестве инвестора для благого дела – вдохнуть жизнь в столовую пансионата «Лазурь», принадлежащего ООО «Лазурь-С». Директором ГУП Севастополя «Пансионаты Севастополя» в адрес Губернатора было написано о привлечении в качестве инвесторов ООО «Тир-3» для достройки и модернизации столовой и ООО «Высокие технологии» для модернизации и запуска не работающего спального комплекса №1. Так же в письме было оговорено то, что после ввода в эксплуатацию вышеуказанные объекты будут переданы в ООО «Лазурь-С» без отчуждения третьим лицам.

Юристы «Лазури», дабы обезопасить инвестиции (или придумать что-то хитрее?), предложили решение – договор аренды с возвратом вложенных средств! Сказано – сделано! Объект был сдан в срок, и счастливые отдыхающие «Лазури» наконец-то получили возможность вкусно и сытно подкрепиться!

И тут, как гром среди ясного неба, в состав учредителей ООО «Лазурь-С» вошёл сам ГУП «Пансионаты Севастополя»! Казалось бы, что может пойти не так? Работа кипит, пансионат процветает, все довольны… Ан нет! В один прекрасный (или, скорее, ужасный) день учредители ООО «Лазурь-С» решили сменить директора. И на горизонте появился некий гражданин  М.В.

Именно с этого момента началась настоящая Санта-Барбара! М.В. оказался человеком, мягко говоря, несговорчивым. Он наотрез отказался вести диалог с инвестором и начал всячески ему противодействовать, то ворота закроет, то работников инвестора не пустит!

Инвестор был в шоке от такого «гостеприимства» и побежал за помощью к ГУП «Пансионаты Севастополя». Но там, к его величайшему разочарованию, развели руками: мол, ничего не можем поделать! В итоге, столовая простаивает,  а арендная плата продолжает начисляться!

И вот, наш герой, доведённый до отчаяния, подал иск в суд. Чем закончится эта история? Узнаем совсем скоро.

Но погодите, это еще не все! У этой истории припрятан в рукаве еще один, ну очень любопытный, козырь. Дело в том, что согласно положениям ст. 3 Федерального закона от 27.12.2019 № 485-ФЗ (не пытайтесь это выговорить три раза подряд!), все государственные и муниципальные унитарные предприятия, восседающие на товарных рынках нашей необъятной Родины, должны быть ликвидированы или реорганизованы до 1 января 2025 года. Таков закон! И если учредители вдруг решат поиграть в прятки с законом, то антимонопольный орган лично явится в суд с иском, чтобы восстановить справедливость!

Но вот тут-то и начинается самое интересное! В нашем городе-герое, похоже, решили, что федеральные законы писаны не для них. Не заметили? Или просто решили, что закон — это так, рекомендация к прочтению на ночь? Местный Закон «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества города Севастополя на 2025 год»  почему-то начисто забыл упомянуть государственное унитарное предприятие «Пансионаты Севастополя». А без внесения его в этот самый список, о приватизации (читай: о соблюдении закона!) можно забыть, как о снеге в августе. И что же это получается? Неужели нас ждет увлекательная битва за справедливость в духе не самых лучших сериалов.