Банк требует непомерных выплат с ребенка-сироты из Севастополя

К Уполномоченному по правам ребенка в городе Севастополе Марине Песчанской обратился житель Севастополя гражданин Ю. с просьбой о помощи в защите прав ребенка-сироты. Дедушка стал единственным опекуном внука после гибели его родителей. Тяжелую жизненную ситуацию усугубляло то, что перед смертью родители купили квартиру в ипотеку и теперь все бремя платежей легло на пожилого человека и несовершеннолетнего.

Став опекуном, дедушка добровольно взял на себя обязательства по погашению ипотеки. По закону, опекуны не обязаны оплачивать ипотеку за опекаемого, законодательство вообще не регламентирует - кто должен оплачивать ипотеку в случае, если владельцем ипотечной квартиры становится ребенок-сирота. Но опекун принял такое решение, желая сохранить для ребёнка квартиру в будущем.

Некоторое время опекун справлялся с платежами, но, к несчастью, ребенок попал в больницу с тяжелой травмой. Дальнейшие выплаты по ипотеке стали невозможны, все деньги уходили на лечение. Дедушка обратился в банк с просьбой снизить ставку или найти другое решение, дающее возможность выплатить ипотеку. Но банк отказался идти навстречу и подал в суд. Судом было принято решение о досрочном взыскании суммы долга по ипотеке с наследника погибших родителей - ребенка-сироты в пользу банка. Стороны пришли к соглашению, по которому оплата долга реструктуризирована, но выплаты на сегодняшний день составляют значительную сумму для опекуна и график таких выплат расписан на много лет вперед и после достижения совершеннолетия ребенком сиротой. Просрочка непосильных платежей грозит изъятием квартиры у сироты.

В аппарате Уполномоченного по правам ребенка в Севастополе проанализировали ситуацию и установили, что существует серьезный пробел в действующем законодательстве. Это противоречие между положениями Гражданского кодекса, обязывающего должника оплатить долг по ранее заключенному договору и Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", гарантирующими сиротам государственное обеспечение жильем. В случае неуплаты ипотеки сирота может лишиться квартиры по независящим от него и опекунов обстоятельствам, к тому же ещё приобрести долговые обязательства.

Очевидно, что проблему необходимо решать в «ручном режиме». Уполномоченный по правам ребенка М.Л. Песчанская обратилась с письмом к председателю правления банка, в котором отметила, что в данной ситуации жизненно важно оказать действенную поддержку ребенку-сироте, который в силу стечения обстоятельств лишился родителей, а может лишиться еще и жилья, а также - что необходимо найти решение, которое исполнит государственные гарантии по обеспечению сирот жильем.

«Обнадеживает, что в данном направлении помощь семье ребенка-сироты оказывает и депутат Государственной Думы Российской Федерации Д.А. Белик, к которому также обращался опекун ребенка-сироты, - прокомментировала Марина Песчанская. - Ситуация решается с разных сторон, имеющих возможность повлиять на ситуацию в интересах ребенка. Надеемся, что совместными усилиями удастся найти общее решение не только в конкретном случае, но и выработать системное решение, а возможно и законодательную инициативу для предотвращения аналогичных ситуаций в будущем. Защита прав ребенка - задача всех органов власти и должностных лиц».

Фото обложки: А4 Новости