Садовый водопровод в Севастополе выигрывает суды за свою неприкосновенность

Водопровод под СНТ «Сосновый бор» зажил своей жизнью. Он не позволяет к себе никому подключаться. И хоть он не умеет говорить и выражать свою позицию, в уважении к его правам оцепенели садоводы, государственные учреждения и даже суды. В Арбитражном суде завершилось очередное дело по покорению водопроводных сетей. На ГУПС «Водоканал» пытались наложить штраф в 300 тысяч рублей за непокорный водопровод.

Шутки шутками, но из-за растянутого на года крючкотворства новые садоводы не могут подключить к себе на участок воду. Как следует из Правил №2130, регламентирующих технологическое присоединение к водопроводным сетям, садоводы в течение прошлого и позапрошлого года обращались к ГУПС «Водоканал» с заявлением о подключении. На что предприятие выдавало технические условия на подключение к водопроводной сети на расстоянии 1, 5км в районе Камышового шоссе. Что делало затею подключения к воде в СНТ нецелесообразной – прокладка труб на расстояние 1,5 км дороже, чем сам земельный участок. При этом из достоверных источников новым садоводам было известно, что в толще земли под СНТ залегает и прекрасно функционирует садоводческий водопровод, который верой и правдой обслуживает старожилов СНТ «Сосновый бор».

Но подключится к нему нельзя, потому что его собственник не дает разрешения. Не дает - потому что его не существует.  Но не настолько сильно не существует, чтобы признать водопровод бесхозным и поставить его наконец не баланс.  Получается, как в мультике – водопровод «ничейный, свой собственный». И по-севастопольски, гордый и строптивый.

Девять садоводов из СНТ «Сосновый бор» были посланы на 1,5 км за точкой подключения и подали в УФАС на ГУП «Водоканал». УФАС увидел основания для наложения на монополиста штрафа за несоблюдение правил №2130. Но ГУП «Водоканал» обжаловал это решение в Арбитражный суд. И вот, на днях в апелляционной инстанции суд признал невиновность Водоканала в невозможности подключить садоводов к садовому водопроводу.

По правилам, Водоканал обязан спросить согласие владельца транзитных сетей, коими являются сети под СНТ согласие на подключение. Запрос был направлен в ТСН «Сосновый бор». Председатель ответил честно, но немного уклончиво, что «не является владельцем водопроводной сети, не чинит препятствия и не возражает технологическому присоединению к уличным водопроводным сетям никому из собственников земельных участков». Но в Водоканале не усмотрели в этом тексте «согласие владельца». Потому что богатая история судов вокруг данных садовых сетей не позволяет вольности в трактовке такого высокого статуса как «хозяин водопровода». Ведь речь идет про водопровод СНТ «Сосновый бор».

Несмотря на то, что ТСН «Сосновый бор» не зарегистрировано право собственности на водопроводные сети, представленные ГУПС «Водоканал» документы позволили суду сделать вывод, что строительство водопроводной сети осуществлялось силами ТСН «Сосновый бор» (ранее - ОСН «Квартальный комитет «Сосновый бор»).  ТСН «Сосновый бор» в мае 2021 году обратилось в Ленинский районный суд города с иском к ДИЗО о признании незаконным его бездействия по принятию мер по подаче заявления в регистрирующий орган для постановки в качестве бесхозяйных объектов, в том числе, водопровода СНТ «Сосновый бор». Но суд проиграли - установлено, что инженерная инфраструктура, расположенная в границах ТСН «Сосновый бор» возведена за их личные средства, регулярно обслуживается и не является бесхозяйной.

Потом свободолюбивый водопровод попытался одолеть ГУПС «Водоканал». Он в июле 2022 года обратился в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к ТСН «Сосновый бор» о понуждении к заключению договора холодного водоснабжения. В удовлетворении исковых требований отказано - водопроводная сеть и земельный участок, на котором размещена водопроводная сеть, в собственности ТСН «Сосновый бор» не находятся.

Самое примечательное, что в интересах водопровода не выступал никто.  Ни одна из организаций не боролась за право на него. Но он так искусно на протяжении лет увиливал от определения его правового статуса во всех инстанциях, что начало казаться - в него вселился злой дух, а адвокатом у водопровода был сам дьявол.

Видимо, феномен успехов в судах неодушевленного предмета задели профессионализм судей Арбитражного суда. Они исследовали вопрос чуть глубже, чем предмет иска – виновен ли Водоканал. Суд попытался выяснить, что позволит покорить его. 

«С целью разрешения неопределенности в вопросе правообладателя водопроводных сетей ГКУ Севастополя «Фонд государственного имущества» предложено представить суду информацию относительно проведения мероприятий по учету бесхозяйного недвижимого имущества, а именно сетей, расположенных в границах ТСН «Сосновый бор», совершены ли действия по передаче, оформлению передаточного акта «уличных сетей», расположенных в границах ТСН «Сосновый бор» ГУПС «Водоканал». Согласно полученному ответу, в настоящее время ГКУ Севастополя «Фонд государственного имущества» предпринимаются все предусмотренные законом действия по признанию вышеуказанных водопроводных сетей бесхозяйными, а именно: изготовлен технический план в отношении водопроводной сети, расположенной в границах ТСН «Сосновый бор» и направлен в ДИЗО письмом для постановки объекта на учет в Севреестре в качестве бесхозяйного», - указано в решении суда.

Так что следующий раунд битвы пройдет в составе ДИЗО - водопровод СНТ «Сосновый бор». Делаем ставки и держим кулачки.

Фото обложки: А4 Новости