Щедрому арендатору участка на Камышовом шоссе запретили вырубку сосен

Сотрудники Севприроднадзора обнаружили, что территория земельного участка ограждена металлическим забором, доступ ограничен. Но ворота металлического забора из профлиста были открыты с двух сторон участка, и территория  просматривалась. На территории работал экскаватор. Часть растительности была уже вырублена. Специалисты подтвердили, что на участке продолжает находится большое количество еще невырубленной сосны Палласа  – объекта растительного мира, занесенного в Красную книгу города Севастополя. 

Стволов павших деревьев не было обнаружено, возможно, их успели вывезти.  Но то, что владелец не принял никаких мер для сохранности деревьев, все еще находящихся на земле, это установленный факт. Вероятно, он и не собирался их сохранять.  Земельные работы на момент обследования проводились в непосредственной близости от места произрастания сосен, вокруг которых отсутствуют защитные ограждения в виде щитов и настила. Налицо была угроза повреждения корневой системы, которая приведет к гибели растения.

Севприроднадзор вынес предостережение арендатору участка. Его обязали принять меры по недопущению ухудшения среды обитания объектов растительного мира, занесенных в Красную книгу города Севастополя. Он должен в случае проведения строительных работ на земельном участке в местах произрастания деревьев «установить ограждения в виде сплошных щитов высотой не менее 2 м, щиты располагать треугольником на расстоянии не менее 0,5 м от ствола дерева, а также устраивать деревянный настил вокруг ограждающего треугольника радиусом 0,5 м., при производстве замощений оставлять вокруг дерева свободное пространство не менее 2 м».

Судя по данным сайта torgi.gov.ru https://torgi.gov.ru/new/public/notices/view/22000072980000000310 право аренду земельного участка 20 соток в декабре 2024 годы выиграл гражданин Г., предложив при начальной цене 482 085,10 руб.  сумму в 17 раз больше - 8 118 311 рублей, что составляет около 700 тысяч в месяц.  Почти год участок стоял огороженным, и арендатор, по всей видимости, впустую платил за сосны, но теперь решил, что пора положить конец расточительству. Впрочем, если вообще платил: по схеме, описанной в предыдущей нашей публикации арендаторы-победители не платят за аренду сумасшедшие суммы, благодаря которым выиграли торги, а быстро стараются построится и выкупить землю в собственность за мизерный процент от кадастровой стоимости.

Почему ДИЗО выпустило на торги участок с соснами Палласа -  это отдельный вопрос.  Но известно, что наличие редких сосен не может служить основанием для расторжения договора аренды -  такая позиция севастопольских судов.

На данном участке при соблюдении природоохранных предписаний и сохранения растительности невозможно построить полноценный коммерческий объект, способный окупить оплату аренды в 8 млн ежегодно. Как арендатор собирается извлекать прибыль из этого участка – совершенно не понятно.   Будем пристально следить за судьбой краснокнижной растительности.

Фото: А4 Новости