Суд ликвидировал льготный участок, сформированный на дороге в ТСН «Гранит»

В конце прошедшего года стало известно о победе, которую одержали садоводы СТ Гранит над ДИЗО. Выделенный департаментом земельный участок льготнику удалось ликвидировать. Потребовалось доказать, что земля выделена прямо на действующем проезде.

В 2023 году в ДИЗО обратился льготник  гражданин Г. с заявлением  о предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, переулок 2-й Альпийский, площадью 901 кв.м. Подстегнутый решением Балаклавского районного суда, ДИЗО в 2024 году издал распоряжение  «О предварительном согласовании предоставления земельного участка», которым утверждена схема расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории.

Для того, чтобы предоставить участок в аренду, в Севреестре была произведена регистрация права собственности на ЗУ за городом  Севастополем в 2025 году. К сожалению, ни ДИЗО, ни Севреестр не практикует выезд не местность при выделении земли, иначе бы они увидели, что земля льготника полностью расположена на действующем проезде. Впрочем, и выезжать никуда не надо было -  территория участка официально было внесена в перечень дорог Дирекции по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры.

В ДИЗО поступило коллективное обращение ТСН ЖСН ТИЗ «Гранит» и письмо от ГКУ «Дирекция по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры города Севастополя», в которых указано, что выделенный земельный участок  фактически сформирован на автомобильной дороге общего пользования межмуниципального назначения 67 ОП МЗ 67 Н-1474 2-й Альпийский переулок, V категории.

Поэтому ДИЗО самому пришлось стать инициатором иска о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости. В конце прошедшего года иск был удовлетворен.

ДИЗО часто практикует нарезку проезжей части для обеспечения льготников бесплатными земельными участками, от которых льготники стремительно избавляются по рыночной цене. Про случай в СНТ Рыбак 5 писали здесь.

Однако, не всегда садоводы побеждают в суде.  В этой истории дачники не смогли доказать, что не существуют альтернативные пути проезда к дальним садоводствам. Им отказали в выселении «льготника».

Фото: А4 Новости