Обсуждение проекта строительства досугового центра в районе Казачьей бухты прошло в Севастополе 4 июня 2021 года.
Данный объект вошел в федеральную целевую программу региона. Начало строительно-монтажных работ было запланировано на 2023 год. И направлено на развитие объектов культуры в г. Севастополе.
Ранее слушания по данному объекту проходили в 2019 году при участии экс- губернатора Д.Овсянникова. Тогда часть присутствующих жителей микрорайона была возмущена расположением объекта, так как планировалось его возведение на месте единственного доступного пляжа на побережье Казачьей бухты, но в целом согласилась с его необходимостью в развивающемся микрорайоне в связи с отсутствием альтернативных проектов и досуговых учреждений для детей.
Планировалось, что Центр займёт более трёх гектаров земли. Территорию обещали не закатывать в бетон, а благоустроить общественное пространство и парковую зону.
Всего в слушаниях тогда приняли участие 47 жителей микрорайона. Проект был единогласно поддержан присутствующими. В обсуждениях участвовали представители правительства Севастополя.
«Федеральной целевой программой, а также государственной программой Севастополя, с целью развития культуры и туризма в городе предусмотрено строительство социально значимого культурного центра для максимальной занятости досуга населения и повышения уровня творческой активности. Очень важно, чтобы такие масштабные проекты проходили общественные слушания и возводились с учетом мнения людей», – отмечалось директором департамента капитального строительства.
Он также отметил, что государственные объекты подобного уровня не строились в городе с советских времен, поэтому новый современный центр послужит хорошим толчком в развитии как бухты Казачья, так и Севастополя в целом.
Большая часть территории - 59% планировалось озеленить и благоустроить. Сохранить все плодовые деревья, которых по сведениям местных жителей насчитывалось не один десяток: сливы, абрикосы, вишни росли среди снесенных гаражей вдоль домов. Отметим, что при изучении территории разработчики не нашли растений, занесенных в Красную книгу Крыма или России.
Проектом центра предусматривалось создание зрительного комплекса на 400 мест, сценической и кружковой зон, двух кафе на 20 человек , служебных и технических помещений, которые будут расположены на цокольном этаже с соблюдением всех требований. Внутренний интерьер при этом должен стать максимально функциональным.
Рядом с 18-метровым зданием предлагалось расположить летнюю эстраду, парковую зону, территорию для спортивных игр и детские площадки, парковочные площадки – суммарно на 85 мест. В ночное время территорию планировали освещать светодиодными светильниками.
Само здание рассчитано было на 611 человек.
Кружковая зона, репетиционный и танцевальный зал с раздевальными и душевыми - также здесь может работать в режиме конференц-зала; библиотека и залы для кружковых занятий, служебные помещения, кабинет методиста, учительская и пост охраны.
Жители, присутствовавшие на слушаниях тогда, задавали вопросы о сохранности пляжной зоны и мест для отдыха. Проектом изначально было предусмотрено благоустройство территории около берега со всеми сопутствующими атрибутами.
Департаментом капитального строительства даже были поданы предложения о переносе реализации мероприятия на более ранние сроки 2022-2023 гг. Однако, в октябре 2023 года старший прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики и охраны природы прокуратуры города Алесь Павловский, прокурор Гагаринского района г. Севастополя Алексей Казаков и работники прокуратуры района посетили строительную площадку многофункционального культурно-досугового центра в бухте Казачьей и установили, что строительная готовность культурно-досугового центра составляла 65 % и окончание строительства перенесено с декабря 2023 года на декабрь 2024 года.
Но уже в начале 2024 года ГКУ «Единая дирекция капитального строительства» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя к подрядчику «Строительства многофункционального культурно-досугового центра, бухта Казачья», чтобы взыскать взыскать 200 000 руб. с ООО "Теплостройсервис" как неустойку по госконтракту.
Контракт на строительство культурно-досугового центра на сумму 1 млрд 649 млн 548 тысяч рублей заключен в 2021 году. Стройка должна окончится в конце 2024 года. Но претензии ЕДКС не относились к срокам сдачи объекта, а появились потому, что выявили факты несоответствия работ проектной документации, был использован стационарный кран вместо башенного на рельсовом ходу, который не зарегистрирован в Ростехнадзоре.
Еще одной важной составляющей стал вопрос доступности и оплаты кружков данного центра. По заверениям чиновников кружковая система должна была работать на государственной основе. Но уже в ноябре 2024 года в этой теме пришлось разбираться детально, чтобы понять, что же станет доступным по сертификату дополнительного образования. Со второй попытки из ответов чиновников нам удалось выяснить, что все-таки обещания про доступность выполнить собираются, о чем мы подробно писали.
И вот , наконец, общая готовность объекта составила 95%, рабочие приступили к мотажу оборудования и уборке помещений.
Некогда огромный забор был демонтирован, и жителям открылся вид снаружи на здание и территорию около него. Красивые, напоминающие волны, бетонные конструкции самого центра органично вписались в общий план территории. Ночной антураж обусловлен богатством света модных стилизованных фонарей и вывеской с яркой голубой подсветкой, хромированными поручнями и природным ландшафтом, ведь территория центра плавно перетекает в названный местными жителями пляж «лягушка». Но есть нюанс.
Территория около центра оказалась фактически вся закатана в бетон, о будущем наличии клумб говорят единичные кладки тротуарных бордюров, но и здесь не все так просто, где-то в их недрах должны разместиться спортивные и детские площадки. Насколько они будут функциональны и востребованы под палящим солнцем остается догадываться.
Чтобы понять, какая доля озеленения территории была заложена при проектировании МКДЦ, какое количество зеленых насаждений было заложено в проекте, каких пород, были ли изменения в проекте озеленения, утвержденные дополнительными соглашениями к контракту, редакция «А4 Новости» направила запросы в ЕДКС и исполняющему обязанности заместителя Губернатора города Севастополя Жукалову М.А .
Из ответа Единой дирекции капстроя стало понятно, что территория озеленения уменьшилась почти в два раза с 22118м2 до 13613,5 м2.
Исходными технико-экономическими показателями проектной документации предусмотрено озеленение 59% территории, отведенной под реализацию объекта, что составляет 22118 м2. Количество запланированных зеленых насаждений в связи с внесенными изменениями в рабочую и проектную документацию в процессе строительства не изменилось. На земельном участке общей площадью 36424 м2 проектом предусмотрена высадка 32 деревьев различных пород (липа войлочная, клен татарский, яблоня декоративная, сирень обыкновенная, спирея японская, пузыреплодник). По поручению Губернатора города Севастополя Михаила Владимировича Развожаева, учитывая близость земельного участка к школе, садику и жилому массиву, земельный участок реорганизован для организации культурного отдыха граждан: увеличено количество и площадь детских площадок, площадок для занятия спортом, тротуаров для прогулок, организовано песчаное покрытие пляжной зоны. В частности, площадь участка под отмостку, дорожки, площадки была увеличена с 3203 м2 до 6818,11 м2. Площадь озеленения в конечном результате уменьшилась до 13613,5 м2, в пользу организации мест для игр подрастающего поколения севастопольцев, приобщению к культуре спорта всех возрастов, в том числе пожилых граждан и молодых родителей, говорится в ответе.
Из ответа и.о. вице-губернатора М. Жукалова можно подчеркнуть лишь то, что планировали сохранить 30 деревьев и 11 кустарников в границах участка с высадкой новых 32-х. ( Прим. ред.: ответы находятся в распоряжении редакции)
По состоянию на 15 января 2025 года на объекте ведутся работы, территория хоть и без забора, но ограничена для посещения, вдоль вероятных мест тех самых детских и спортивных площадок стоят бетонные конструкции для скамеек, а места с редко воткнутыми саженцами деревьев, наверно станут самыми элитными в солнечные дни среди решивших погулять здесь гостей и жителей района.
80-летие Победы: Президент утвердил единовременную выплату ветеранам Великой Отечественной войны
Комментарии 0