Утвержден новый план развития территории площади Лазарева

На заседании градостроительного совета представлена новая концепция комплексного развития территории (КРТ) между проспектом Нахимова и улицей Воронина.

Пресс-служба Правительства Севастополя сообщила, что в рамках этой концепции предусмотрено строительство нескольких объектов, которые будут гармонично интегрированы в существующую застройку. Среди них:

 пятизвёздочный отель на 115 номеров;
 бутик-отель на 59 номеров;
 апарт-отель на 22 номера;
 конгресс-центр;
 коммерческие помещения в восстановленном здании дома Кондакова;
 подземный паркинг с разделением технологических потоков;
 благоустроенные внутренние дворы и открытые общественные пространства.

Особое внимание было уделено сохранению высотных параметров по улице Воронина, что позволит сохранить доминирование здания на Большой Морской, 1, и традиционное визуальное раскрытие со стороны площади Лазарева.

Одним из ключевых элементов проекта является восстановление здания дома Кондакова — исторического объекта, который в конце XIX — начале XX века был известен как мануфактурный магазин Михея Кондакова и его наследников.

В рамках концепции предлагается полностью воссоздать здание в его изначальном историческом облике. Для этого планируется выполнить отделку основного объема и декоративных элементов в штукатурке, а также скатную кровлю с использованием фальцевой кровли и башни с применением кровельной шашки.

Функциональное назначение здания будет соответствовать его историческому контексту: в доме Кондакова планируется открыть кафе.

Реализация проекта будет осуществляться через механизм комплексного развития нежилой застройки.

«Проект предполагает комплексное обновление центра Севастополя с сохранением наследия и исторического облика и соответствующим выводом диссонирующих объектов. Срок реализации проекта будет зависеть от согласования интересов и прохождения всех необходимых конкурсных процедур», — отметил исполняющий обязанности заместителя губернатора Максим Жукалов.

Губернатор выразил уверенность в том, что представленная концепция является сбалансированной и достойной.

Проект будет ещё раз рассмотрен на архитектурном совете до начала строительных работ.

Фото/пресс-служба Правительства Севастополя/