В Севастополе ГБУ «Севавтодор» передали участок вместе с предпринимателем

В результате ошибки реестра частное имущество департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя ошибочно зачислил в казну. Позже участок с имуществом передали во владение ГБУ «Севавтодор», сотрудники которого с удивлением обнаружили на территории частника, не жалеющего убираться.  Уже несколько лет предприниматель пытается доказать свою правоту. В начале декабря Арбитражный суд вынес очередное решение.

Речь идет о складах по адресу: ул. Хрусталева, 100.  В 2023 году индивидуальный предприниматель выгодно приобрел комплекс зданий с расчетом получить земельный участок комплекса в аренду без торгов. Сделка была оформлена по всем правилам, законные права продавца подтверждены. Право собственности на объекты недвижимого имущества ранее принадлежали гражданину П. на основании договора купли-продажи от 2013 года.

Однако, когда он отправился в ДИЗО за преимущественным правом аренды, то вскрылась страшная правда - не только участок, но и все сооружения на нем принадлежат ГБУ «Севавтодор». ДИЗО в 2018 году включило в Реестр собственности города Севастополя недвижимое имущество, как имущество казны города Севастополя: - административное здание лит. А общей площадью 78,9 кв.м.; - пристройка лит. А1 общей площадью 22,2 кв.м.; - гаражные боксы лит. Б общей площадью 84,2 кв.м.; - навес лит. В общей площадью 384,8 кв.м.; - подсобное строение лит. Г общей площадью 19,4 кв.м.; - ограждение лит. № 1-3; - ворота лит. № 4; - мощение асфальтобетонное общей площадью 7198 кв.м. В том же году весь имущественный комплекс передан «Севавтодору» в бессрочное пользование.

Предыдущий собственник знал об этом казусе и заручился решением суда о том, что здания попали в казну по ошибке. Но в том решении суда нет ни слова про земельный участок, в том числе и землю, на которой физически стоят здания. Земля осталась в казне. Хотя при продаже цена была указана именно за комплекс зданий с территорией.

Индивидуальный предприниматель подал в Арбитражный суд с целью отменить распоряжение ДИЗО, передавшего участок с чужими зданиями. Однако, суд признал, что решение передать участок в ГБУ само по себе не противозаконное. Он рекомендовал гражданину разделить его «по-братски»: официально разграничить землю под зданиями и всю остальную территорию в 60 соток.

Фото обложки: А4 Новости