Какие вопросы депутату задавались на встрече в СРОО «Опора России»

В Севастополе состоялась встреча представителей предпринимательского сообщества  с депутатом Законодательного Собрания Андреем Владимировичем Куриновым.  Во время встречи обсуждался ряд тем,  среди которых был вопрос о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.

 «Мнение предпринимателей и обычных граждан состоит в том, что изменение этих правил является фактически невозможным. Однако мой личный опыт подтверждает обратное – внести изменения возможно.

Подготовка и утверждение Генерального плана города Севастополя приближаются со скоростью молнии. Исключительно важно учесть конструктивные предложения севастопольских предпринимателей при разработке плана и корректировке Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Именно это является одним из основных средств для стимулирования развития малого и среднего бизнеса в нашем городе», – пояснил Андрей Владимирович.

В результате принятия ПЗЗ предпринимателям появилось множество возможностей легализовать свой бизнес. В рамках разрешенного использования земли и объектов строительства можно изменить основное предназначение. Например, можно сменить статус с "для индивидуального жилищного строительства" на "амбулаторно-поликлиническое обслуживание". Для этого нужно обратиться в МФЦ для изменения предназначения земельного участка. Управление государственной регистрации прав и кадастров города Севастополя является исполнителем данной услуги, и это самая простая из всех процедур.

Однако если предприниматель хочет получить разрешение на использование земельного участка для условно разрешенных целей, таких как "магазины" или "общественное питание", процедура усложняется. Заявление подается в комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки территории города Севастополя, и при необходимости проводятся общественные слушания. Заявлению также должно быть приложено обоснование, подтверждающее соответствие техническим требованиям при планировке и строительстве объекта.

В итоге, предприниматель получает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенное использование земельного участка или отказ о предоставлении услуги.

В ходе встречи также был затронут вопрос аренды земельных участков без проведения торгов для предпринимателей-резидентов Свободной экономической зоны. Этот вопрос вызывает глубокую озабоченность бизнес-сообщества, так как только некоторые счастливчики воспользовались данной возможностью со стороны государства, несмотря на положительную финансовую аналитику ведения бизнеса.

Предприниматели обещали предоставить на бумаге свои предложения по этому процессу до следующей встречи, в надежде, что это приведет к изменениям во взаимодействии Департамента по экономическому развитию и Департамента по имущественным и земельным отношениям.

Следующая встреча с депутатом Законодательного Собрания города Севастополя состоится в конце января следующего года. Предприниматели остались довольными объяснениями и квалифицированной консультацией со стороны депутата

Елена Коротких