18 С° нет
Заражения 37 305 +330
Выздоровело 31 776 +200
Смертей 1 283 +14
Лента новостей

Самовольная застройка бухты Казачьей таковой не является - собственник земельного участка ЖСКИЗ «Вега».

Редакция «А4 Новости» продолжает следить за ситуацией, связанной с застройкой побережья бухты Казачьей. После нашей публикации "Остановит ли самовольную застройку побережья в б.Казачьей Губернатор Севастополя?" мы получили ответ от Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя.

Главная новость по теме

Остановит ли самовольную застройку побережья в б. Казачьей Губернатор Севастополя? Территория застройки происходит на "набережной" бухты Казачьей, между складом ГСМ (горюче-складочных материалов) и школой.
0 4953

Главная новость по теме

Застройка побережья бухты Казачьей является самовольной –Севстройнадзор В отношении 3 объектов направлено уведомление о выявлении объекта самовольного строительства.  9-ти собственникам направлено предостережение о недопустимости нарушения градостроительного законодательства.
0 2704

Одновременно с этим на нашу почту были направлены копии документов (имеются в распоряжении редакции) с комментарием одного из собственников земельного участка, позиция которого, безусловно, отличается от заявленной органами власти.

[Орфография и пунктуация автора сохранены]

Те, кто говорят о самовольной застройке в б.Казачья, заблуждаются и напрасно нарушают общественное спокойствие. Уважаемая редакция! На вашу публикацию о самовольной частной  застройке в б.Казачья (от 16.09.2021 г.) невозможно промолчать тем, кто в этой самой застройке участвует непосредственно. Мне, как одному из собственников земельных участков, удивительно и даже оскорбительно слышать  несправедливые обвинения в свой адрес. Давайте опираться на факты. Земельные участки членам кооператива "Вега" были выделены ещё при Украине,  сначала на правах аренды. Затем земли были выкуплены по итогам конкурса за 2 млн. гривен. То есть говорить, что земля досталась людям "на халяву" - некорректно. Члены кооператива внесли за свои участки в городской бюджет платежи по 10 000$. На основании решения  Севастопольского Горсовета от 10.09.2008 года члены кооператива получили права собственности на землю с целевым назначением участков "для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)", т.е. для ИЖС.  С этим же статусом в 2015 году правообладатели получили кадастровые паспорта и зарегистрировали право собственности в ЕГРН (Росреестр). Причем, с отметкой об отсутствии каких-либо ограничений и обременений. А дальше каждый распоряжался своим участком, как желал. Кто-то продал, кто-то запланировал строительство, кто-то остался в "пассиве". Почему  строительство практически не велось долгие годы и массово началось в 2020-21 годах? Ответ, по-моему, очевиден для всех. Строительство школы, поликлиники и детского сада в одном микрорайоне стимулировало спрос на землю и частное домостроение. Моя семья, например, целенаправленно искала землю в шаговой доступности от школы.  Конечно, новая социальная инфраструктура, которая постепенно появляется в Казачке, привлекает сюда новых людей. И, во-вторых,  благодаря социальным объектам, строительство частных коммуникаций стало более реальным. Коммунальные сети стали ближе к землям "Веги", значит, дешевле. Обращаю внимание обеспокоенных жителей на то, что строительство в большинстве своем ведётся с соответствием целевому назначению земель, с соблюдением действующих законов, строительных норм и правил. Вопрос о строительстве гостиниц или других коммерческих объектов на территории "Веги" нас тоже очень волнует. На сегодняшний день по визуальным признакам только один собственник начал возводить объект, несоответствующий целевому назначению. По этому факту, я полагаю, предстоит разбирательство и, возможно, даже судебное. Необходимо пояснить, почему не выдавалась разрешительная документация на строительство. Упрощённый порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости, так называемая "дачная амнистия" (в Севастополе 22 июня 2019 года вступили в законную силу изменения в Закон города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя») позволяет построить индивидуальный дом и зарегистрировать право собственности с минимальным пакетом документации, при этом разрешение на строительство не требуется. Разрешения нам не выдавались, потому что не требовались. Наше право собственности зарегистрировано в федеральной базе объектов недвижимости (ЕГРН), и этот факт является доказательством законности нашего землепользования. Поэтому, обвинения в "самовольной застройке", направленные в наш адрес, не имеют юридических оснований и, по сути, являются клеветой. Но я буду считать, что жители Казачки, направляющие в наш адрес претензии, бессознательно заблуждаются, а не намеренно лгут. Наше землепользование законно и ведётся ответственно, по меньшей мере отвечаю за свою семью. Мы изначально принимали решение строить по действующим СНиПам, а не "как хочу". Так и строили. А, если есть "нарушители", с ними работают надзорные органы. Хочу обратить внимание недовольных граждан на другие актуальные проблемы микрорайона.  К примеру, загрязненные стоки в море. Или, расположение по водной границе и в опасной близости от строящейся школы склада ГСМ в/ч 13140.  Это реальные угрозы для жителей, а не частный сектор, который развивается в Севастополе повсеместно, и Казачка не является исключением. Поэтому, призываю жителей района жить мирно, цивилизованно решая  общие проблемы и, конечно, уважая имущественные права соседей. Евгения Волкова, собственник земельного участка в ЖСКИЗ "Вега".

Стоит отметить, что со слов жителей бухты Казачьей, завтра, 25 сентября состоится собрание жителей на тему застройки данной территории. Приглашены журналисты и представители департаментов Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя и Управления охраны объектов культурного наследия. 

Мнение авторов и спикеров может не совпадать с мнением редакции. Есть Ваша точка зрения, пишите: sevastopol@a4.news

Фото:©А4 Новости

Последние новости

Волюнтаризм - Севастополь перекроют блокпостами
Минздрав утвердил форму сертификата то вакцинации от COVID-19
Президент поручил кратно увеличить охват тестирования на коронавирус
Большинство рыбных консервов в России оказались некачественными
Пенсии выплатят своевременно, несмотря на нерабочие дни
Свободный коечный фонд в Севастополе составляет 6%
1334 Город
В Севастополе определены дежурные детские сады на период недельных ограничений
1430 Город
Путин поручил ввести запрет на работу общепита ночью и проведение развлекательных мероприятий