В Севастополе у стройнадзора чаще всего претензии к оформлению стройплощадок

На этой неделе с отчетом о работе за 2022 год выступил заместитель начальника управления государственного строительного надзора и экспертизы Дмитрий Клименко. Он констатировал снижение проверок из-за моратория в защиту бизнеса. Но судя по статистике, приведенной в Программе профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в сфере регионального государственного строительного надзора в городе Севастополе на 2024, в текущем году ситуация с проверками еще хуже. 

«При осуществлении регионального государственного строительного надзора с 1 января 2023 г. по 1 сентября 2023 г. проведено: 99 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами; 97 выездных (внеплановых) проверок во взаимодействии с контролируемыми лицами; 3 инспекционных визита», -указано в документе. В рамках проведения профилактической работы и по результатам проведенных контрольных мероприятий сотрудниками Севгосстройнадзора с 1 января 2023 г. по 1 сентября 2023 г.: объявлено 124 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований законодательства в области долевого строительства; проведено 21 консультирование; проведено 3 профилактических визита; проведено 1 обобщение правоприменительной практики.

Для сравнения - за 2022 год было проведено всего 375 проверок. Составлено протоколов об административных правонарушениях – 129, проведено 588 профилактических мероприятий, выдано 371 предостережение. В 2022 году привлечено к административной ответственности 95 лиц, в отношении 37 из которых вынесены предупреждения, в том числе: юридических - 43, должностных - 50, физических лиц - 2.

Самые типовые выявленные нарушения за 2023 года - нарушения требований проектной документации, в том числе в виде несвоевременной подачи документов о внесении изменений в проектную документацию в соответствие с Градостроительным кодексом РФ. Также часто фиксируется ненадлежащее осуществление строительного контроля при осуществлении строительных работ со стороны застройщика, а именно: не устанавливаются пожарные емкости на строительной площадке до начала строительных работ, что не обеспечивает противопожарное водоснабжение в период производства работ; комплектация пожарных щитов не соответствует нормам первичных средств пожаротушения и противопожарного инвентаря.

У въездов на строительную площадку не устанавливают план с нанесенными строящимися основными и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи. Не оборудуют пункт мойки, чистки колес. Отсутствуют временные бытовые здания и помещения для строителей, пункт охраны, площадки для мусорных контейнеров, освещение строительной площадки, стенд со схемами строповок и таблицей масс перемещения грузов, знак об ограничении скорости при въезде на строительную площадку.

Складирование строительных материалов осуществляется в непредусмотренных проектом местах, отсутствует устройство временных внутриплощадочных дорог до начала производства основного периода работ и защитное ограждение сохраняемых деревьев и кустарников. Отсутствует ограждение мест перепада высот в зонах производства работ; отсутствует ограждение потенциально опасных зон и предупредительные плакаты и сигналы «Вход (проход) запрещен», «Внимание! Опасная Зона», «Осторожно! Работает кран».

Также Севгостройнадзор фиксировал нарушение требований безопасности и беспорядок.

Иногда удавалось выявлять и нарушение технологии строительных работ. Не  выполнялось армирование газобетонных стен и перегородок, усиление каменных стен и перегородок сеткой. Устанавливали факты  армирования колонн арматурными стержнями с меньшим диаметром, не соответствующим проектной документации, либо меньшим количеством стержней, нарушения порядка консервации объекта капитального строительства.

Фото обложки: А4 Новости