Земельный бардак по-севастопольски: Нахимовский суд зафиксировал очередную ошибку ДИЗО

Город

0 176

Решение суда установило очередной факт двойных выдач льготных земельных участков со стороны ДИЗО. Житель села Осипенко доказал свои права на землю, которую пытался оформить уже тринадцать лет. Его участок успели отдать ветерану боевых действий в аренду без торгов для дальнейшей перепродажи.

Решением Качинского поселкового Совета решения от 24.03.2011 года гражданину Д. предоставлено согласие на составление проекта землеустройства по отводу с установлением границ и площади земельного участка 8 соток в селе Осипенко на ул. Ветеранов «для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, хозяйственных построек и сооружений». Гражданину поручили за три года выполнить проекты отводов и предоставить в Качинский поселковый Совет соответствующие материалы для принятия решений в установленном порядке. Проект землеустройства выполнен в 2011 году Государственным предприятием «Севастопольский геодезический центр». На титульном листе проекта землеустройства содержится входящий номер Главного управления Госкомзема в городе Севастополе, а также штамп о присвоении земельному участку кадастрового номера.

Согласно выписке из Публичной кадастровой карты Украины участок был сформирован. Но при попытке гражданина в 2014 году закончить оформление, он наталкивался на отказы ДИЗО под различными предлогами, которые он успешно обжаловал через суд. Чтобы снова получить отказ. В 2023 году житель Осипенко впервые получил внятный отказ. На этот раз причина была в создании нового участка, который почти полностью накладывался на участок Д.

«Испрашиваемый истцом земельный участок формируется с пересечением земельных участков площадью 1000 кв.м., сформированного на основании распоряжения Департамента от 17.10.2023 года №11978-РДЗ», – указано в ответе. Распоряжение передавало землю ветерану боевых действий в аренду. «Пересечение» было значительное, как установила экспертиза, новый участок накладывался на старый на 13 метров по ширине и 25 метров по длине.

Изучая материалы дела, суд нашел одну занятную деталь. Оказывается, на льготный участок было несколько претендентов, но им было отказано по причине существования «старого» участка. Только в отношении одного конкретного ветерана на его существование ДИЗО «закрыл глаза». Чем вызваны такие двойные стандарты, не удалось установить.

«Департамент, зная о притязаниях Д. на испрашиваемый земельный участок, принимал решения об отказе третьим лицам в утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровым плане на том основании, что испрашиваемые третьими лицами земельные участки пересекали земельный участок, ранее предоставленный Д.», - загадочное поведение отдельно отмечено в решении суда.

Суд признал незаконным договор аренды с ВБД, поскольку установил, что Департамент в нарушение ст. 12 Закона города Севастополя №46-ЗС, ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации издал распоряжение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, при том, что это приведет к невозможности завершения Д. оформления прав на земельный участок, начатое до принятия Федерального конституционного закона №6-ФКЗ.

Это решение стало очередным в набирающем силу массовом потоке расторжений договоров аренды «льготных» земельный участков, многие из которых были уже перепроданы и оформлены в собственность новых покупателей. Некоторые уже успели построится. Суды признают, что заключение договоров аренды без торгов с льготниками были незаконны и субъективны.

Скорее всего, вопросы о выдаче льготных участков руководство ДИЗО уже адресовало заместителю директора ДИЗО, начальнику отдела земельных отношений Киму Сергею Вечеславовичу, который сейчас находится на длительном больничном, также как и двое экспертов из его отдела.

Главная новость по теме