В Севастополе детский сад №126 отбился от проекта

Город

0 1812

Стало известно об очередном капитальном ремонте, сроки которого оказались сорваны из-за недостатков проектно-сметной документации. Подрядчик ремонта детского сада №126 на Северной стороне не смог добиться от заказчика приведении проекта в соответствие с реальностью и приостановил работы, а заказчик расторг договор. Корпус 1 детского сада № 126 должны были сдать еще в 2022 году.

Главная новость по теме

В детском саду на Симонок продолжают выявлять недостатки ЕДКС продолжает бомбить исками бывшего подрядчика. Выявляют все новые и новые недостатки строительства, что становится не понятно, как вообще был принят этот объект в эксплуатацию. В Арбитражный суд подан уже четвертый иск в рамках гарантийных обязательств.

0 8805

В декабре 2021 путем закупки у единственного источника был заключен контракт между ГБОУ Детский сад №126 и АО «Севастопльстройпроект» на капитальный ремонт Государственного бюджетного дошкольного образовательного учреждения города Севастополя "Детский сад № 126" по адресу: г. Севастополь, ул. Михайловская, д.3. Стоимость составила 117 млн, срок – начало 2022 года. Но исполнитель по сложившей традиции не стал самостоятельно ремонтировать объект, а передал контракт субподрядчику за 5 % услуг генподрядчика.

14.02.2022 между АО «Севастопольстройпроект» и ООО «Байдарбетон-Плюс» заключен договор подряда на сумму 86 910 764,19 руб., со сроком сдачи апрель 2022 год. «Байдарбетон» в Севастополе известен как получатель крупных подрядов на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Газификация сел Байдарской долины и ЮБК», 2-я, 3-я, 6-я очередь, выполнение строительно-монтажных работ по объекту: «Газификация сел Байдарской долины, село Широкое низкое давление» на общую сумму более 1 млрд рублей.

По контракту по ремонту детского сада на северной стороне перечислен аванс в общем размере 58 870 800 руб. Половину аванса субподрядчик отработал быстро и без нареканий, что подтверждается актами приемок, а вот дальше что-то пошло нет так. Вскрылась необходимость работ, не заложенных в проекте. В конце 2022 года субподрядчик неоднократно обращался к «Севастопльстройпроект» о необходимости корректировки проекта и увеличении срока исполнения договора, однако, не был услышан.

В марте 2023 году у генподрядчика проснулся интерес к объекту. «При проведении Генеральным подрядчиком мониторинга производства работ было выявлено, что по состоянию на 29.03.2023 работы Подрядчиком были фактически остановлены, на объекте отсутствовали рабочие. 31.03.2023 года на объекте совместно с представителями Заказчика проходило рабочее совещание, которым зафиксировано приостановка работ со стороны Подрядчика по неясным причинам, рабочие на объекте отсутствовали», - так описывали события тех дней в Севастопольстройпроекте. О мольбах исполнителя разъяснить, как проводить работы не соответствующие проекту, заказчик скромно умалчивает.

Итогом стало расторжение контракта, с чем ООО «Байдар-бетон» не смог согласится, и подал иск в Арбитражный суд Севастополя. Генподрядчик выдвинул встречное требование - вернуть 25 млн рублей от аванса, которые были потрачены на работы не по проекту и не подтверждены актами приемки. А также пени за просрочку срока сдачи детского сада.

Была назначена экспертиза, которая подтвердила провальный проект. «Проектно-сметная документация по объекту не соответствует действительному объему строительно-монтажных работ, подлежащих выполнению; все работы, несоответствующие проектно-сметной документации по объекту невозможно выполнить без корректировки сметной документации», - указано в отчете эксперта.

Но, к сожалению для «Байдарбетона», экспертиза установила только сумму в размере 14 899 572 рублей как стоимость работ, выполненных фирмой, не предусмотренных проектно-сметной документацией, но необходимых для качественного выполнения объема работ. И хотя и установлено, что подрядчик имел полное право приостановить работы ввиду несоответствия проекту, расторжение договора признанно законным, более того, суд присудит выплатить 5% услуг генподрядчика, хотя исполнитель работ остался весьма невысокого мнения о качестве работы Севастопольстройпроекта как руководителя проекта.

«Таким образом, выполнение Подрядчиком дополнительных работ и некорректно учтенных Заказчиком и Генеральным подрядчиком объемов работ не соответствует п.1.2. Договора, должно было повлечь корректировку проектно-сметной документации и, как следствие, продление срока выполнения работ и действия Договора», - указано в решении суда, завершившего рассмотрение дела 26 марта.

А что же детский сад? После изгнания нерадивого подрядчика с объекта, дела пошли ненамного лучше. Срок окончания работ значится 6 февраля 2025 года, но объект еще не сдан, из суммы контракта освоена меньше половины, в том самом размере, который выплачен «Байдарбетону» как аванс.

Главная новость по теме