Строитель незаконного дома на ул. Гусева, 12 избежал уголовной ответственности

Суд прекратил дело по статье «мошенничество в особо крупном размере» из-за истечения сроков давности. Гражданин Черненко построил на участке ИЖС пятиэтажный дом. Власти так долго думали, что же с ними делать – с гражданином и с домом, что вышли все сроки.

Гражданин владел частным домом на ул. Гусева, 12. В 2006 году он счел, что территория участка используется не эффективно и произвел реконструкцию жилья, пристроив сверху еще 5 этажей. Тем самым нарушив ст. 29 Закона Украины «О планировке и застройке территорий» и ст. 25 Закона Украины «Об основах градостроительства» сыном. На основании решения Ленинского районного суда г. Севастополя от 2010 года пятиэтажка признана как самовольная постройка, которая подлежит сносу.

Правоохранительные органы вменяли гражданину не то, что построил, а то, что пытался продать. В июне 2013 года застройщик, достоверно осведомленный о том, что пятиэтажное строение, расположенное по адресу: г. Севастополь, Ленинский район, ул. Гусева, д. 12, построено в нарушении законодательства и подлежало сносу, продал квартиру 27 кв метров в этом доме. Остальные квартиры он распродал ранее.

Таким образом, по мнению следствия, «возник преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества путем обмана, выразившегося в умолчании о вышеуказанных истинных фактах, с целью продажи квартиры в данном доме и получения денежных средств от покупателей». Продавец получил деньги в размере 542 тысячи рублей, а взамен выдал предварительный договор купли-продажи. Он не пояснил гражданке, что по закону это жилье никак не получится оформить в собственность.

И хоть Черненко не удалось доказать свою невинность, суд постановил от уголовной ответственности его освободить. Часть 3 ст. 159 УК РФ, по которому его обвиняли, относится к тяжким преступлениям, срок давности уголовного преследования по которым составляет десять лет и истек в июне 2023 года.

Что же касается дома, то он тоже не снесен. Решение суда о сносе приостановлено. Всего в доме 10 квартир, большинство которых сдается по вполне рыночной стоимости. Более того, некоторые квартиры находятся в продаже – жертвы застройщика предлагают переписать у нотариуса право требования доли частного жилого дома. К продаже квартиры предлагаются с 50-процентным дисконтом к рыночной стоимости и уверениями, что несмотря на решение суда дом все-таки не снесут. Трудно сказать, могут ли действия последователей Черненко так же квалифицироваться как мошенничество.

Фото: сайт Авито